4.000 de apartamente sunt în dezvoltare în „zona corporatiștilor”. Prețul mediu de vânzare de 3.230 euro mp +

Cât costă un apartament nou în zona Aviaţiei?

4000 apartamente sunt în curs de dezvoltare în „zona corporatistă.” Pretul mediu de vanzare de 3.230 euro mp + TVA si 15 000 lei - Economica. net 4 000 apartamente sunt necesare pentru un imprumut ipotecar se dezvolta in „zona corporatista.” Pretul mediu de vanzare de 3.230 euro mp + TVA, iar pentru un imprumut ipotecar sunt necesare venituri de 15.000 lei. Aproximativ 4.000 de apartamente sunt în construcţie în zona Aviaţiei, denumite „pole corporatist” datorită apropierii de principalul pol de afaceri din Bucureşti, Aviaţia - Barbu Vacărescu, prezintă o analiză efectuată de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

Știri de Ultimă Oră

Unilever se desprinde de divizia alimentară pentru a crește rapidWashington Post a fost obligată să readucă columnista Karen Attiah, despinsă după postări despre moartea lui Charlie KirkConsilierul Kremlinului Andrei Fedorov avertizează: atacuri necunoscute ar putea ținti fabricile de drone din MareaJaponia planifică cheltuieli record de 16,6 bilioane de yen pentru dobânzi în anul fiscal 2027

Analiza ofertei rezidenţiale din zona Aviaţiei nu a luat în considerare proiectele rezidenţiale situate în Fabrica de Glucoză şi judeţul Ilfov.

Gabriela Tinteanu - lun, 17 aug. 2026, 09: 30 Trimite pe: Facebook icon WhatsApp icon Aviatiei este principalul pol de dezvoltare pentru ansamblurile de piata interioara rezidentiala din Bucuresti, situate in zonele nordice ale Sectoarelor 1 si 2 ale Capitalei, aceste proiecte tintesc de obicei partea superioara a segmentului, pe care cumparatorii cu venituri peste medie active, prezinta analiza SVN Romania.

În medie, preţul iniţial al unui apartament nou cu două camere în zona Aviaţiei începe de la 158.000 euro + TVA, în timp ce preţul mediu de pornire al unui apartament nou cu trei camere din zonă începe de la aproximativ 214.000 euro + TVA, crescând în funcţie de suprafaţa unităţilor. Astfel, pretul mediu al apartamentelor noi din zona Aviatiei este de aproximativ 3.230 euro pe metru patrat util plus TVA, ceea ce inseamna ca pentru a cumpara prin ipoteca un apartament nou cu doua camere in zona, o familie trebuie sa aiba un venit mediu de aproximativ 15.000 lei conform calculelor SVN Romania - o ipoteca cu dobanda fixa a fost luata in considerare pentru primii trei ani, pe o perioada de 30 de ani si un avans de 25%.

De ce a devenit zona Aviației cel mai scump pol imobiliar din București?

În acelaşi timp, pentru a cumpăra prin credit un nou apartament cu trei camere situat la polul forţelor aeriene, o familie trebuie să aibă un venit lunar minim de aproximativ 22.300 lei, conform calculelor SVN. Un cuplu care câştigă două salarii medii înregistrate la Bucureşti are un venit lunar de 14,620 lei (aproximativ 2,800 euro lunar) conform ultimelor date publicate de Institutul Naţional de Statistică (INS), legate de 2026 mai.

Având în vedere numărul de case vândute anual în București, proiectele rezidențiale din zona aviatică vizează aproximativ 4% dintre cumpărătorii activi pe piața rezidențială din Capitală.

„Partea de nord a Bucureștiului - și, prin urmare, aviația - a fost întotdeauna un deziderat pentru potențialii cumpărători, iar cei care au cumpărat o casă aici, fie că vorbim despre anii 1980, 1990 sau după 2020, au înregistrat întotdeauna venituri peste medie, fără neapărat să fie cumpărători de lux. Pretul mediu actual al unei noi cladiri in curs de dezvoltare in zona Aviatiei este cu aproximativ 40% mai mare fata de media orasului, un nivel explicabil prin imaginea foarte buna a cartierului si prin locatia in inima celei mai importante zone de afaceri din Bucuresti,” explica Raluca Dobrisan, manager SVN Romania, este 124; rezidentialist 124; Floreasca.